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索引號: 11371000004359029F/2019-04235 發布單位: 住房和城鄉建設局
內容分類: 部門規範性文件 成文日期: 2019-12-12
公開方式: 主動公開 公開範圍: 面向社會
文號:

威住建通字【2019】75號關于印發永恒彩票市工程建設項目竣工聯合驗收管理辦法的通知

 

各相關單位:

現將《永恒彩票市工程建設項目竣工聯合驗收管理辦法》印發給你們,請結合工作實際,認真遵照執行。

 

永恒彩票市住房和城鄉建設局       永恒彩票市自然資源和規劃局

 

永恒彩票市行政審批服務局         永恒彩票市人民防空辦公室         

 

 

2019年12月2

 

 

永恒彩票市工程建設項目竣工聯合驗收管理辦法

 

第一條【目的和依據】  爲進一步深化住建領域“放管服”改革,提高工程建設項目竣工聯合驗收效率和服務質量,促進工程建設項目及時竣工交付使用,依據山東省人民政府《山東省優化提升工程建設項目審批制度改革實施方案》(魯政發〔2019〕9號)、山東省優化提升工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室《關于推進建設工程竣工聯合驗收的指導意見》(魯建審改字〔2019〕5號)、永恒彩票市人民政府辦公室《永恒彩票市優化提升工程建設項目審批制度改革實施方案》(威政辦字〔2019〕42號)等文件,結合我市實際,制定本管理辦法。

第二條【適用範圍】  本辦法適用于永恒彩票市行政區域內取得建築工程施工許可證的房屋建築和市政基礎設施工程,不包括交通、水利、鐵路、民航、電力、通信專業建設工程。

第三條【工作原則  聯合驗收按照“企業申請、一窗受理、一家牽頭、集中組織、統一流程、一張清單、一套材料、限時辦結”的原則進行。聯合驗收不收取任何費用。

條【部門分工  住房城鄉和建設局是聯合驗收的牽頭部門,負責會同有關部門制定聯合驗收的相關制度並指導實施,各區市建設主管部門或政府(管委)指定的部門是各區市聯合驗收的牽頭部門,牽頭實施轄區範圍內的聯合驗收工作。

自然資源和規劃、人防等部門是聯合驗收部門,按照工作職責負責專項驗收的實施。

市行政審批服務局牽頭負責將竣工聯合驗收模塊納入工程建設項目審批管理系統,實行統一受理、並聯審批、實時流轉、跟蹤督辦、信息共享。

聯合驗收條件  聯合驗收前应达到相关條件:

1.建设单位按规划许可文件和建设條件要求建设完成(或具备分段竣工规划验收和建设條件落实條件);

2.工程建設項目按設計文件和施工合同約定完工,並經建設單位組織勘察、設計、施工、監理等責任主體單位驗收合格;

3.消防、人防等設施按設計要求完工;給水、排水、電力、燃氣、熱力、通信等公用服務設施按要求完工並驗收;

4.《建设條件意见书》约定的事项已經完成;

5.工程建設項目檔案資料按規定整理完畢等。

條【聯合驗收內容

(一) 建設工程竣工規劃核實,由自然資源和規劃部門負責。

(二)人防工程竣工驗收,由人防部門負責。

(三)建設工程消防驗收、備案抽查,相關基礎設施和配套公用設施驗收(市政、園林、物業、環境衛生等驗收事項)及城建檔案驗收,由建設主管部門負責。

第七條【容缺受理】  聯合驗收部門應當公布可以容缺受理的材料清單,並實行動態管理。

对可以容缺受理的材料,申請人应当向聯合驗收部门作出承诺,在承诺期限内将容缺的材料补齐。违反承诺的,聯合驗收部门应当立时中止验收事项,依據告知承诺相关规定予以处理。

第八條【申请】  工程建设项目具备竣工聯合驗收條件的,申請人向聯合驗收窗口提交聯合驗收申請(申請表樣本見附件1),提交電子版申報材料實行一套圖紙全過程網上流轉。

申請人可根据工程实际情况,自愿选择是否进行聯合驗收,或者选择其中几项验收事项进行竣工聯合驗收。

第九條【受理】  聯合驗收窗口對符合清單形式要求的,出具受理通知單,並推送聯合驗收部門審核。聯合驗收部門2個工作日內完成材料審核,出具材料專項審核意見,由牽頭部門彙總材料審核意見,材料審核不符合要求的,應一次告知建設單位補正或重新申報。

聯合驗收部門應當共享申報材料,不得要求申請人重复提交。凡是没有法律法规依據、擅自增设的,一律不得要求申請人提供;凡是在相关工作中已经收取的材料、产生的审批结果、批复,一律不得再要求申請人提供;申请材料原则上只能要求申請人提供1份,因存档等需要若干份的,由部门自行复印;需现场查验证照原件的,不得再要求申請人提供复印件,由部门自行复印。

第十條【聯合驗收日期】  需要現場查驗的,牵头部门应当确定现场聯合驗收日期,并提前2个工作日将验收日期推送给聯合驗收部门和申請人。聯合驗收部门或申請人确需更改验收时间的,应及时告知牵头部门,牵头部门重新确定现场聯合驗收日期并予以告知。

第十一條【现场查验】  聯合驗收部门選定2名以上具备较高职业素养和专业能力的验收人员作为小组成员,實行AB角工作模式,及时参加聯合驗收並做好驗收記錄,現場簽署驗收意見。

第十二條【验收整改】  聯合驗收部门现场查验发现的问题,可以立即整改的,应当指出并指导整改;不能立即整改的,应当规定整改期限,限期整改。

第十三條【验收意见】   现场验收通过或整改完成后,聯合驗收部门在1个工作日内出具验收合格认可文件,并将认可文件传递给聯合驗收牵头部门,牵头部门在收齐各聯合驗收部门认可文件1个工作日内出具聯合驗收结论意见文书,聯合驗收结论意见文书为纳入聯合驗收事项(含纳入的备案事项)的统一确认文书(文书样本见附件2),聯合驗收部门不再单独出具确认文书。

第十四條【验收备案】  申請人提交的竣工验收备案材料齐备的,建设主管部门应及时予以竣工验收备案,将验收备案证书及聯合驗收结论意见文书一并送达给申請人。

第十五條辦理時限  工业建筑类项目聯合驗收辦理時限为4個工作日,其他建設項目爲8個工作日;竣工備案爲1個工作日。材料补正时间、整改时间、规划核实批前公告时间不计入辦理時限

第十六條推行測驗合一  對竣工驗收涉及的勘驗、測繪、檢測工作,推行由建設單位統一委托具備相應資質的機構進行竣工綜合測繪檢測,出具竣工綜合測繪報告及圖件,實現“一次委托、統一測繪、成果共享”。

第十條【提前服务】   对体量大、工艺复杂、技术难度高的工程,各聯合驗收部门在建设过程中要加强指导服务。建设单位有验前指导需求的,聯合驗收部门要及时对接,一次性告知整改要求,现场查验时落实整改情况。

第十八條【有效期】   本辦法自202011日起實施,有效期2年。

 

附件1:工程建设项目竣工聯合驗收办理申请表(样本)

     2:工程建设项目聯合驗收确认书(样本)

威住建通字【2019】75號關于印發永恒彩票市工程建設項目竣工聯合驗收管理辦法的通知.pdf附件2:工程建设项目聯合驗收确认书(样本).doc附件1:工程建设项目竣工聯合驗收办理申请表(样本).docx

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